Situata in una tranquilla zona residenziale di Minusio, in zona strategica lungo la strada cantonale che collega Muralto a Tenero, questa elegante villa d’epoca recentemente e totalmente rinnovata coniuga il fascino del passato con il comfort contemporaneo.
Suddivisa su 4 piani, dispone di una superficie abitabile di ca. 300 m2 su una particella di 589 m2.
La sua posizione strategica consente un facile accesso alle principali infrastrutture del quartiere e la vicinanza al Lago Maggiore aggiunge un tocco di bellezza naturale e serenità.
La suddivisione dei piani è la seguente.
Piano terreno: atrio, guardaroba, wc ospiti, ampio soggiorno di ca. 65 m2 complessivi comprensivo di cucina Open-Space dotata dei più tecnologici apparecchi e un portico di 6 m2.
Primo Piano che si raggiunge salendo le eleganti scale: corridoio che collega la camera matrimoniale di ca. 25 m2 con servizio padronale dotato di grande doccia, seconda camera della grandezza di 21 m2, anch’essa dotata di servizio privato con doccia. Un elegante terrazzo orientato a sud completa il piano.
Piano mansardato: in questo piano troviamo un locale della grandezza di 38 m2 con accesso alla camera ospiti di 32 m2 incluso un ampio servizio con doccia, vasca e doppio lavabo.
L’ampio giardino con due maestosi cipressi centenari, belle piante fiorite, zona lastricata in granito, deposito per il materiale e attrezzi e il posteggio esterno coperto da tettoia per tre autovetture completano la proprietà.
![[IMG]](https://www.immomigimg.ch/i/11a0a/300x200/m/474/pictures/admins/admin_40939_68b06cc2549e02.40477415.jpg)