A Montagnola su un magnifico parco di ca. 9911 mq (di cui 6024 mq di bosco), in esclusivo e tranquillo quartiere residenziale della Collina d'Oro, è ubicata questa prestigiosa villa moderna. Il suo orientamento ad est offre una vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti. Dista solo 5 minuti a piedi dalla TASIS e 5 minuti d'auto dal centro di Lugano e dall'aeroporto.
La villa, costruita nel 1960 e completamente rinnovata nel 2004 con materiali pregiati e rifiniture di lusso, si presenta in perfetto stato essendo stata negli anni sempre mantenuta e rinnovata. Offre ca. 420 mq di superficie abitabile su 2 piani. La villa dispone inoltre di diverse terrazze (188mq), una piscina esterna, un portico con camino, aria condizionata, sistema d'allarme, 2 posti auto interni e diversi posti auto esterni. A completare la proprietà c'è una particella a lago di 60 mq (circa 10 minuti d'auto).
L'edificio è così suddiviso:
PT: entrata, bagno ospiti, grande soggiorno open space con camino, zona pranzo e cucina; camera pardonale con guardaroba e bagno en-suite, 2 camere, 1 bagno. Da ogni locale uscita sul giardino.
-1: ampia camera ospiti con bagno en-suite ed entrata indipendente; locale fitness con sauna e doccia, lavanderia, locale tecnico
Possibilità di ampliamento:
terreno edificabile di ca. 1473 mq
SUL massima di 736 mq
IO 30%, IS 0,5
h massima 10,5 m - 12,5 m
Villa moderna e unica in posizione ricercata.
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