La villa è immersa in uno splendido parco di 2'500 mq con pregiate piante secolari. Gode di massima privacy, bella vista lago ed ottimo soleggiamento su tutto l'arco della giornata. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti a piedi percorrendo il piacevole sentiero comunale.
La proprietà è in buono stato e dispone di un edificio separato ad uso dependance e garage; importanti interventi di rinnovo sono stati effettuati fra il 2015 e il 2019.
La villa è composta da quattro piani di 136 mq ciascuno suddivisi come segue:
piano inferiore: locali di svago con possibilità di ricavare un appartamento separato, locale riscaldamento, lavanderia, cantina.
piano terreno: ampio atrio rappresentativo, grande salone con camino, finemente rifinito con boiserie, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti.
primo piano: camera padronale con bagno en suite e terrazzo, altre due camere doppie, un bagno.
secondo piano: due camere mansardate con bagno, un grande locale disponibile.
Il fondo dispone di ulteriore edificabilità.
Residenza secondaria possibile.
Prestigiosa proprietà a due passi dal centro
CH-6900 Lugano, Lugano
CHF 12'900'000.-
Descrizione
Dati generali
Categoria
Villa
Riferimento
#2720690
Numero locali
9.5
Numero camere
6
Numero bagni
4
Superficie abitabile
~ 510 m²
Superficie terreno
~ 2469 m²
Superficie totale
~ 584 m²
Anno di ristrutturazione
2019
Riscaldamento
Radiatore
Tipo di riscaldamento
Nafta
Disponibilità
Da convenire
![[IMG]](https://www.immomigimg.ch/i/90e48/300x200/m/474/pictures/admins/admin_3398_5fb4d6f96b8b39.68840105.jpg)