Fontana Sotheby's International Realty - Esclusiva proprietà direttamente al lago con darsena

A Riva San Vitale, direttamente sulle rive del lago, proponiamo in vendita questa splendida proprietà, immersa in un parco privato completamente recintato di oltre 3.000 mq.
L’accesso diretto al lago è garantito da una splendida scalinata.

La villa viene venduta nello stato attuale in grezzo.

Nel progetto esiste la possibilità di realizzare una darsena coperta, completa di pontile in legno e resina, illuminazione ambientale e sistema automatizzato di alaggio barca.
Sarà l’elemento ideale per chi desidera vivere appieno l’esperienza lacustre.
All'esterno, una piscina rivestita in marmo con area relax e idromassaggio, accompagnata da un elegante deck in materiale composito legno/resina, offrirà il massimo del benessere e della convivialità.

La proprietà si compone di:

• Superficie del fondo: 3'192 mq
• Villa principale: 420 mq
• Dépendance: 395 mq
• Pool house: 44 mq, progettata con area wellness, sauna, bagno turco e zona relax
• Area bar coperta: 16 mq
• Terrazza sopraelevata sul lago: 55 mq
• Parco auto coperto: 240 mq

Questa proprietà, situata in una posizione privilegiata che assicura privacy e tranquillità, è comunque ben collegata ai principali centri urbani della regione, come Mendrisio e Lugano. Inoltre, la vicinanza all’autostrada e ai principali servizi la rende ideale per le famiglie.
Un’opportunità unica per vivere in una residenza di prestigio, immersa in un ambiente naturale di rara bellezza.